Nyheter

Nytt medlemsbrev har nu skickats ut och finns även att läsa vid anslagstavlan!

Nytt medlemsbrev har nu skickats ut och finns även att läsa vid anslagstavlan!

Nytt medlemsbrev har nu skickats ut och finns även att läsa vid anslagstavlan!

Nytt medlemsbrev har nu skickats ut och finns även att läsa vid anslagstavlan!

Nytt medlemsbrev har nu skickats ut och finns även att läsa vid anslagstavlan!

Nytt medlemsbrev har nu skickats ut och finns även att läsa vid anslagstavlan!

Nytt medlemsbrev har nu skickats ut och finns även att läsa vid anslagstavlan!

FÖRENINGSSTÄMMAN 2021

OBS! NYTT DATUM: TISDAGEN 25 MAJ KL 18.30

Vi skrev tidigare att ni skulle preliminärt boka 27 maj för vårstämman men pga omständigheter har vi behövt flytta den till tisdagen den 25 maj kl istället. Mötet planeras utomhus pga Covid – 19. Separat kallelse kommer inom kort.

Valberedningen söker fortfarande intressenter till styrelsen så tveka inte att höra av er till dem för att prata om vad det innebär och ställa frågor. miastamming@hotmail.com eller hultros@gmail.com

STYRELSEBESLUT

Fibernät

Vi har förhandlat fram ett väldigt förmånligt erbjudande tillsammans med Open Infra för att dra in fiber till huset. Hela projektet är kostnadsfritt och detta kommer bespara föreningen 10 000 kr/lägenhet som det vanligtvis kostar för installation. Mer info kommer och det kommer även finnas representanter på plats i huset och hjälpa till med ev. frågor angående detta.

Vi ser fram emot snabbare och bättre uppkoppling men framför allt större valmöjlighet till skillnad från nu då här endast erbjuds ComHem. Vill man kan man naturligtvis fortsätta nyttja ComHem. Idag efterfrågas också fibernät av spekulanter på bostadsmarknaden så vi ser också detta som en värdehöjande investering.

Renovering av entrén

Renoveringen är färdig i entrén och alla våningsplan har fått nya taklampor. Härnäst kommer alla i huset få en ny namnskylt till dörren samt om man önskar en “Ingen reklam” remsa för ett mer enhetligt och trvisamt intryck. Vi uppmanar er också att se över era dörrar för att se om ni kan göra något själva för att förhöja intrycket i trappuppgången.

VÅRFINT I TRÄDGÅRDEN

Den 9 maj mellan kl 11- kl 16 samlas vi medlemmar och hjälps åt att snygga till och städa upp trädgården inför sommaren. Vi ser fram emot att verkställa trädgårdsgruppens idéer angående planteringar och nya utemöbler. Vi kommer också på söndag ta ett
gemensamt krafttag med att rensa bland gemensamma utrymmen i källare och vind.

Vi förväntar oss att alla bostadsägare dyker upp och hjälper till att ta hand om och förvalta vårt gemensamma boende. Önskar ni som hyr i andra hand fortsätta med det, ser vi även att också ni deltar om inte er Brf hyresvärd väljer att delta. Ni förväntas komma överens om det sinsemellan så att en av er kan representera sin del
av huset.

Det komma att serveras fika och enklare lunch!

PÅGÅENDE PROJEKT

Elstambyte. Vi har påbörjat att samla in offerter för att undersöka möjligheten för ett el-stambyte.

Reparation av taket. Vi håller på med att se över taket, en mindre läcka och dess allmänna mående.

Underhållsplan. Föreningens underhållsplan är färdig inom kort.

Lokalen. Vi har haft byggmästare, arkitekter och flertalet intressanter på besök för analys och värdering av lokalen och håller nu på att jämföra offerter och förslag för att skapa en modell som maximerar lokalens potential.

Balkonger. Vi saknar fortfarande svar från några i huset angående ställningen till balkonger. Har du inte lämnat ditt svar än, hör av dig till styrelsen@langreven14.se omgående så att vi kan komma vidare med projektet.

ÖVRIG INFO

Som tidigare når du oss i styrelsen enklast på:
styrelsen@langreven14.se

Mars 2021

Här kommer information om projekt som vi i styrelsen har genomfört eller planerar att genomföra och gemensamma aktiviteter framåt för att du som medlem ska ha lite bättre koll på vad som är på gång i föreningen.

Föreningsstämma

Vi i styrelsen planerar att hålla föreningsstämma den 27 maj så “save the date” redan nu. Stämman kommer att covid-anpassas med större lokal än vanligt, rekommenderat avstånd samt möjlighet att närvara digitalt. Mer information om denna anpassning kommer i kallelsen. Om pandemi-läget har förändrats när vi närmar oss kan datum och mötesstruktur komma att ändras. 

Valberedningen söker nya medlemmar till styrelsen då nuvarande ledamöters mandat går ut i samband med kommande stämma. Hör av dig om du är intresserad av att kunna vara med och påverka: miastamming@hotmail.com eller hultros@gmail.com

Vårstädning

Snart är det dags för vårstädning! Vi återkommer inom kort med ett datum för denna gemensamma aktivitet. Förhoppningsvis kan trädgårdsmästaren Josefin, som var med i höstas, leda oss igen. Fin möjlighet för oss att bolla idéer kring hur vi vill göra det mer trivsamt och blomstrande! Har du redan nu idéer gå med i Facebookgruppen “Trädgården på Metargatan 5” och skriv där eller maila oss på styrelsen@langreven14.se. 

Vi vill även passa på att påminna att de som hyr ut till hyresgäster i andra hand förväntas delegera ansvaret till dessa om det är så att du som bostadsrättsägare inte själv kan närvara. Vi var många som deltog i höstas men vi kunde ha varit ännu fler som delade ansvaret att ta hand om våra gemensamt ägda ytor.

Balkonger

Balkonggruppen (som bildades efter föreningsstämman i fjol) har fått in svar från 72% av våra Brf-medlemmar på den intresseförfrågan som har skickats ut. Av de som hittills har svarat är alla positivt inställda. Gruppen fortsätter eftersöka svar från övriga. 

Det har förts ett samtal med Stadsbyggnadskontoret som är skeptiska pga husets historiska estetik men de välkomnar samtidigt en bygglovsansökan för att behandla ärendet. Balkonggruppen har fått in en offert från företaget som byggt våra grannars balkonger. Efter samtal med styrelsen i grannhuset har vi förstått att det varit en utdragen byråkratisk process medan bygget i sig har gått smidigt och de är väldigt nöjda med resultat. 

Styrelsen planerar att öppna upp för en diskussion på föreningsstämman i maj kring att ansöka om bygglov för balkonger.

Avslutade projekt

Ventilation

OVK-inspektionen är nu klar och godkänd, efter att några lägenheter fått göra några mindre justeringar. Tack alla igen för gott samarbete!

Brandsäkerhet

Vi har ingått ett avtal med brandskyddsorganisationen Brandsäkra för att förbättra det systematiska brandskyddsarbete (SBA) som alla bostadsrättsföreningar förväntas ha på plats. Vi har låtit huset genomgå en brandskyddsinspektion och kommer härefter att göra vissa åtgärder för säkerheten i huset. 

Vi är alla ansvariga för att minimera risken för brand i våra egna lägenheter samt kommunicera och agera om en ser något riskfyllt i våra gemensamma utrymmen. För att fräscha upp våra kunskaper ska alla ha fått ett brandinformations-häfte i brevlådan från Brandsäkra. Hör av dig om du inte fått ditt häfte. 

Vi behöver även ha en brandskyddsansvarig i huset och tills vidare är det Maria Hurtig. Vi ser att någon tar över denna roll i samband med stämman efter en genomgång av vad det innebär.

Energideklaration

Vi har haft en energispecialist från Fastighetsägarna Service på besök som utfört en energideklaration. Den landade i att vi har: F i betyg (Från A-G i betygsskala). Vi kommer påbörja att se över vad vi kan göra för att förbättra betyget härnäst.

Renovering entré och trapphus

Arbetet med att fräscha upp entré och trapphus fortsätter och nu är äntligen det nya registret på plats! Nu inväntar vi bara en elektriker för att byta ut lampor, dörröppningsknapp och andra små detaljer för att vi medlemmar och våra gäster ska välkomnas till en entré i vacker, tidsenlig och enhetlig stil. 

Snöskottning 

Snön ser nu ut att ha lämnat oss för den här terminen men håll ändå koll på veckoschemat över ansvar ifall vädret skulle förändras framåt. Stort tack till alla som skottat och sandat under veckorna med snö hittills! 

Historien om Huset – Snart uppe på vår hemsida

Föreningens hemsida (langreven14.se) kommer inom kort att uppdateras med ett fantastiskt gediget journalistiskt arbete om huset på Metargatan 5 och områdets historia, skrivet av vår alldeles fantastiska hyresgäst Ulf Lonäs. Tack för ditt engagemang och för att du låter oss ta del av dina detaljerade kunskaper Ulf! 

Renovering av entrén

Entréns renovering är klar och nu inväntar vi bara att det nya registret ska komma på plats.

Snöskottning

Även om vi hittills inte sett många snöflingor så ber vi er anteckna vilken vecka du ansvarar för att snöskottningen blir av. En snöskottningsöversikt är uppsatt på entrédörren. Om man inte kan sin vecka, så fråga en granne om att byta.

Grantradition

För andra året i rad har en julgran förhöjt julstämningen i huset och passa på att njuta då den 8/1 lämnar oss.

Kommande projekt

Vi fortsätter att i år arbete med att upprusta vårt hus och trädgård, närmast ser vi på punkterna; brandskydd och energideklaration.

Påminnelse

Till er som ännu fortfarande inte yttrat era åsikter angående balkonger, vänligen svara snarast om hur era tankar kring ett eventuellt bygge går.